El grup municipal d’Esquerra Republicana a l’Ajuntament de Mont-roig del Camp ha presentat, per tal que sigui debatuda en el ple ordinari del 12 de febrer, una moció per tal que la vigent suspensió de llicències d’habitatges d’ús turístic no afecti el nucli de Mont-roig. El text íntegre de la moció és el següent:
MOCIÓ SOBRE L’APLICACIÓ DE LA SUSPENSIÓ DE LLICÈNCIES D’HABITATGES D’ÚS TURÍSTIC (HUT)
La Junta de Govern Local (JGL) de l’Ajuntament de Mont-roig del Camp del passat 4 de setembre de 2023 va acordar la suspensió potestativa de l’atorgament de llicències d’habitatges d’ús turístic (HUT) i de llar compartida. Aquesta suspensió ve a afectar totes les zones del terme municipal que admetin l’ús residencial, és a dir a totes les zones urbanes (nuclis de Mont-roig i Miami Platja, i el conjunt de les urbanitzacions).
Segons reprodueix literalment l’esmentat acord municipal, l’objectiu d’aquesta mesura pretén ordenar la proliferació d’aquest tipus de pisos i així compatibilitzar els habitatges d’ús turístic amb la disponibilitat d’habitatge de lloguer, per tal de garantir el dret a l’habitatge de la població local.
El mateix acord de la JGL contempla encarregar als serveis d’Urbanisme del Consistori l’elaboració -en el termini d’un any- d’un pla especial urbanístic que determini les condicions urbanístiques d’emplaçament i d’ús dels habitatges d’ús turístic i de llar compartida, en totes les zones del terme municipal amb usos residencials.
Segons les dades tingudes en compte a l’hora d’adoptar l’acord, a data de 15 de setembre de 2022 el nostre municipi comptava amb un total de 3.011 d’habitatges d’ús turístic, si bé la seva distribució no és homogènia en tot el terme municipal: mentre que a la zona de Miami Platja se n’hi comptabilitzen 1.962 -prop de la meitat del total-, a la resta d’urbanitzacions n’hi ha 1.008 i al nucli de Mont-roig únicament 41, dada que representa l’1,36% del conjunt.
El nostre municipi compta amb un total de 3.011 d’habitatges d’ús turístic, però la seva distribució no és homogènia en tot el terme municipal: mentre que a la zona de Miami Platja se n’hi comptabilitzen 1.962 -prop de la meitat del total-, a la resta d’urbanitzacions n’hi ha 1.008 i al nucli de Mont-roig únicament 41, dada que representa l’1,36% del conjunt
Considerant que ja es deu haver iniciat l’elaboració d’aquest pla especial urbanístic relatiu als d’habitatges d’ús turístic i per tal d’afavorir la seva eficiència i equitat, es proposa que el Ple de l’Ajuntament de Mont-roig del Camp adopti els següents
ACORDS
Primer.- Instar l’equip de govern a eliminar la suspensió potestativa de l’atorgament de llicències d’habitatges d’ús turístic (HUT) i de llar compartida en el que pertoca al nucli urbà de Mont-roig, atès que l’ínfim percentatge d’habitatges d’aquest tipus detectats no hi condiciona en cap mesura la disponibilitat d’habitatge de lloguer. Ans al contrari, l’existència i promoció d’habitatges d’ús turístic al nucli de Mont-roig del Camp pot ser un important element revulsiu a nivell turístic, urbanístic i comercial, tal i com d’una o altra manera recullen tant el Pla Estratègic del municipi i com l’Estudi Integral del Nucli Antic (EINA).
Instem l’equip de govern a eliminar la suspensió de llicències d’habitatges d’ús turístic (HUT) al nucli urbà de Mont-roig, atès que l’ínfim percentatge d’habitatges d’aquest tipus detectats no hi condiciona en cap mesura la disponibilitat d’habitatge de lloguer
Segon.- Instar l’equip de govern, a l’hora d’elaborar l’esmentat pla especial urbanístic relatiu als habitatges d’ús turístic, a tenir en compte les enormes diferències existents en els diversos àmbits del nostre municipi en relació a la incidència d’aquest tipus d’habitatges en el mercat residencial. Aquestes consideracions hauran de tenir en compte el que preveu el Decret Llei 3/2023, de 7 de novembre, de la Generalitat de Catalunya, de mesures urgents sobre el règim urbanístic dels habitatges d’ús turístic.
